Registr smluv

Daniela Vokatá (město Písek)

1. 4. 2026 | Počet zhlédnutí: 5 | Počet komentářů: 1

Město bude prodávat pozemek pro výstavbu RD fyzické osobě, která si na část kupní ceny bere úvěr od banky ve výši přes 2 mil. Banka požaduje zřídit zástavu na pozemku ještě v době, kdy vlastníkem bude město. Zástavní smlouva se tedy uzavírá mezi městem, bankou a kupujícím (fyzickou osobou), na kterou potom zástava přejde, když bude vlastníkem pozemku.

Podléhá uzavřená zástavní smlouva mezi bankou, městem a kupujícím zveřejnění v registru smluv?

Oldřich Kužílek

Poradce pro otevřenost veřejné správy

24. 4. 2026

Smlouva podléhá povinnosti zveřejnění v registru smluv. V této kombinaci by jedinou výjimkou mohlo být, že by šlo o obec, která nevykonává rozšířenou působnost (srov. § 3 odst. 2 písm. k zákona o registru smluv). To však v případě Písku neplatí.

Zveřejnit se bude muset i následující smlouva o vlastním převodu parcely z města na fyzickou osobu.

V obou případech se na zveřejnění osobních údajů o straně smlouvy – fyzické osobě užije § 8b odst. 3 InfZ, uvede se tedy pouze jméno, příjmení, rok narození a obec bydliště a podmínky poskytnutých veřejných prostředků, a to jak v metadatech, tak v textovém obsahu. Ve smyslu „podmínek poskytnutých veřejných prostředků“ bych v případě textového obsahu zástavní smlouvy považoval za nutné anonymizovat všechny pasáže, které BLÍŽEJI popisují podmínky úvěru na straně budoucího nabyvatele – fyzické osoby, například pokud by šlo o údaje o dalších zárukách, rodině, termínech a výše splátek apod. Prostě by zůstat měla jen taková část zástavní smlouvy, která vyjadřuje základní podmínky: město zřizuje zástavu na předmětném pozemku ve výši 2 mil. Kč ve prospěch banky s účelem převést tuto zástavu na budoucího kupujícího. Nad tento rámec by se již měly údaje, týkající se nabyvatele (pokud by se v zástavní smlouvě jakkoliv vyskytly), považovat za chráněné osobní údaje, které přesahují rámec „podmínky poskytnutých veřejných prostředků“.

Vkládat reakce mohou jen přihlášení uživatelé!
Nemáte ještě u nás účet? Zaregistrujte se!

Nenašli jste odpověď na váš problém? Nezoufejte, popište nám
ho a my vám odpovíme.

Souhlasíte, že úřady nemají občanům nic tajit?

DĚKUJEME ZA PODPORU
Fondu pro moderní stát, který spravuje Nadace OSF, a Syndikátu novinářů.

V minulosti podpořili také

RSJ SCIO GopayFond Otakara MotejlaUS embassy