Pokud i částka 2000 Kč za zhotovení znaleckého posudku je součástí smlouvy o převodu nemovité věci, pak je celková hodnota předmětu smlouvy součtem 1.418.210,-- Kč a tuto hodnotu je třeba uvést do metadat. Pokud by vedle smlouvy o převodu měly strany jinou vedlejší smlouvu jen o znaleckém posudku (třeba i jen ústní) a jeho úhradě, pak by se samozřejmě částky nesčítaly a smlouva o 2000 Kč by nepodléhala zveřejnění v registru.

V souvislosti s vaším dotazem ještě upozorňuji, že pokud by šlo o převod nemovitosti od fyzické osoby mimo její podnikání na povinný subjekt (typicky kraj vykupuje parcelu), pak by smlouva vůbec nepodléhala zveřejnění v registru smluv (§ 3 odst. 2 písm. a) ZRS). Její zveřejnění by pak znamenalo porušení ochrany osobních údajů druhé strany smlouvy – fyzické osoby.